Masterplan Tétange

In Tetingen bereitet die Gemeinde Kayl mit dem Masterplan Tetingen eine umfassende städtebauliche Transformation vor. Seit dem Erwerb eines ehemaligen Industriegeländes von fast sieben Hektar Ende 2020 – zuvor im Besitz von ArcelorMittal – plant die Gemeinde, ein Zentrum für öffentliche und gemeinschaftliche Einrichtungen zu schaffen. Dadurch wird gleichzeitig Platz geschaffen für eine harmonische Nachverdichtung im Dorfzentrum.

Der Masterplan umfasst zwei getrennte Zonen: zum einen das Quartier Hummerland, das sich im Herzen von Tetingen befindet, und zum anderen den Schlackentipp, südlich des Dorfes, der im PAG als Bauerwartungland ausgewiesen ist. Obwohl diese beiden Zonen nicht aneinandergrenzen, wurden sie im Rahmen eines globalen Konzepts analysiert, um funktionale, landschaftliche und ökologische Kohärenz sicherzustellen.

Im Quartier Hummerland schafft die Verlagerung des Sportplatzes auf den Schlackentipp Raum für die Erweiterung des Schulcampus Nuel. Rund um diesen neuen Campus werden die Nebenstraßen auf 30 km/h begrenzt, und vor der Nuel-Schule in der Rue des Légionnaires wird eine Shared-Space-Zone mit 20 km/h eingerichtet, um den motorisierten Verkehr zu verlangsamen und ein Wohnviertel mit hoher Lebensqualität zu schaffen. Der bestehende Park bleibt weitgehend erhalten und soll, wenn möglich, sogar vergrößert werden. In der Rue Thomas Byrne sind vielfältige Wohnformen geplant, einschließlich intergenerationeller Wohnlösungen, während ein Festsaal und ein erweiterter Parkplatz das Angebot im Hummerland-Quartier ergänzen.

Auf dem Schlackentipp-Gelände entsteht ein Sportpark mit zwei Fußballfeldern samt Tribünen und Umkleiden, einem Schwimmbad für den Schulunterricht der Kinder aus Kayl, Tetingen und Rümelingen sowie einer Sporthalle für Kampfsportarten. Unter diesen Einrichtungen wird ein öffentlicher Parkplatz angelegt. Der STEP bleibt vor Ort und wird erweitert. Der Plan sieht zudem eine neue Polizeiwache für das Kayldall, eine CGDIS-Kaserne sowie Flächen für kleine Unternehmen oder Verwaltungsnutzungen im südlichen Teil des Geländes vor. Der Durchgangsverkehr wird über eine neue Verbindungsstraße zwischen Rumelange und Kayl umgeleitet, sodass die Straßen der umliegenden Wohnquartiere entlastet und Lkw-Fahrten vor dem neuen Shared Space der Schule vermieden werden.

Langfristig könnte ein grüner Korridor beide Zonen miteinander verbinden und zum Schlackentipp-Gelände in den renaturierten Bereich des Kaylbachs führen. Dieses Gebiet wird Fuß- und Radwege sowie Rückhaltebecken umfassen. Diese ökologische Verbindung wird die wichtigsten Punkte der Gemeinde vernetzen und gleichzeitig einen neuen Erholungsraum für alle schaffen.

Der Masterplan Tetingen bietet somit eine integrierte Vision der Stadtentwicklung, die Sicherheit, Mobilität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint, die Landschaft bewahrt und gleichzeitig den Bedürfnissen der Bevölkerung für die kommenden Jahrzehnte gerecht wird.