Masterplan Tétange

1 Freizeit, Sport, Kultur & Gemeinschaft

Promouvoir une offre attractive de loisir, sports et culture afin de garantir une qualité de vie élevée et une forte cohésion sociale dans la commune.

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À Tétange, la commune de Kayl prépare une transformation majeure avec le Masterplan Tétange. Depuis l’acquisition, fin 2020, d’une ancienne friche industrielle de près de sept hectares autrefois détenue par ArcelorMittal, la commune souhaite créer un pôle d’équipements publics et communautaires, tout en libérant de l’espace pour une densification harmonieuse du centre du village.

Le Masterplan couvre deux zones distinctes : d’une part, le quartier Hummerland, situé au cœur de Tétange, et d’autre part, le Schlackentipp, au sud du village, identifié comme nouveau secteur constructible dans le PAG. Bien que ces deux zones ne soient pas contiguës, elles ont été analysées dans un contexte global afin d’assurer une cohérence fonctionnelle, paysagère et écologique.

Dans le quartier Hummerland, le transfert du terrain de sport sur le Schlackentipp libère de l’espace pour l’extension du campus scolaire Nuel. Autour de ce nouveau campus, les voies secondaires seront limitées à 30 km/h et un Shared Space de 20 km/h sera installé devant l’école Nuel dans la rue des Légionnaires, afin de ralentir le trafic motorisé et de créer un quartier résidentiel de grande qualité de vie. Le parc existant sera préservé dans sa majeure partie et, si possible, même agrandi. La Rue Thomas Byrne pourra accueillir des logements diversifiés, y compris des solutions intergénérationnelles, tandis qu’une salle polyvalente et un parking élargi compléteront l’offre dans le quartier Hummerland.

Sur le site Schlackentipp, un sportpark verra le jour, comprenant deux terrains de football avec tribunes et vestiaires, une piscine scolaire pour les enfants de Kayl, Tétange et Rumelange, ainsi qu’une salle de sport dédiée aux arts martiaux. Sous ces équipements, un parking public sera aménagé. Le STEP restera sur place avec une extension, et une réserve foncière permettra de futurs développements. Le plan prévoit également un nouveau commissariat de police pour le ‘Kayldall’ ainsi qu’une caserne CGDIS, et des espaces pour petites entreprises ou administrations sont prévus au sud du site. Le trafic motorisé traversant le quartier sera redirigé via une nouvelle voie de liaison reliant Rumelange à Kayl, permettant ainsi de dégager les rues du quartier et d’éviter le passage de camions devant le nouveau Shared Space de l’école.

À long terme, un corridor vert pourrait relier les deux zones et mener sur le site Schlackentipp dans la zone renaturée du Kaylbach. Cette zone comprendra des cheminements piétons et cyclistes et des bassins de rétention. Ce lien écologique permettra de connecter les points d’intérêt de la commune tout en créant un espace de détente pour tous.

Le Masterplan Tétange offre ainsi une vision intégrée du développement urbain, conciliant sécurité, mobilité, durabilité et qualité de vie, tout en préservant le paysage et en répondant aux besoins de la population pour les décennies à venir.

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In Tetingen bereitet die Gemeinde Kayl mit dem Masterplan Tetingen eine umfassende städtebauliche Transformation vor. Seit dem Erwerb eines ehemaligen Industriegeländes von fast sieben Hektar Ende 2020 – zuvor im Besitz von ArcelorMittal – plant die Gemeinde, ein Zentrum für öffentliche und gemeinschaftliche Einrichtungen zu schaffen. Dadurch wird gleichzeitig Platz geschaffen für eine harmonische Nachverdichtung im Dorfzentrum.

Der Masterplan umfasst zwei getrennte Zonen: zum einen das Quartier Hummerland, das sich im Herzen von Tetingen befindet, und zum anderen den Schlackentipp, südlich des Dorfes, der im PAG als Bauerwartungland ausgewiesen ist. Obwohl diese beiden Zonen nicht aneinandergrenzen, wurden sie im Rahmen eines globalen Konzepts analysiert, um funktionale, landschaftliche und ökologische Kohärenz sicherzustellen.

Im Quartier Hummerland schafft die Verlagerung des Sportplatzes auf den Schlackentipp Raum für die Erweiterung des Schulcampus Nuel. Rund um diesen neuen Campus werden die Nebenstraßen auf 30 km/h begrenzt, und vor der Nuel-Schule in der Rue des Légionnaires wird eine Shared-Space-Zone mit 20 km/h eingerichtet, um den motorisierten Verkehr zu verlangsamen und ein Wohnviertel mit hoher Lebensqualität zu schaffen. Der bestehende Park bleibt weitgehend erhalten und soll, wenn möglich, sogar vergrößert werden. In der Rue Thomas Byrne sind vielfältige Wohnformen geplant, einschließlich intergenerationeller Wohnlösungen, während ein Festsaal und ein erweiterter Parkplatz das Angebot im Hummerland-Quartier ergänzen.

Auf dem Schlackentipp-Gelände entsteht ein Sportpark mit zwei Fußballfeldern samt Tribünen und Umkleiden, einem Schwimmbad für den Schulunterricht der Kinder aus Kayl, Tetingen und Rümelingen sowie einer Sporthalle für Kampfsportarten. Unter diesen Einrichtungen wird ein öffentlicher Parkplatz angelegt. Der STEP bleibt vor Ort und wird erweitert. Der Plan sieht zudem eine neue Polizeiwache für das Kayldall, eine CGDIS-Kaserne sowie Flächen für kleine Unternehmen oder Verwaltungsnutzungen im südlichen Teil des Geländes vor. Der Durchgangsverkehr wird über eine neue Verbindungsstraße zwischen Rumelange und Kayl umgeleitet, sodass die Straßen der umliegenden Wohnquartiere entlastet und Lkw-Fahrten vor dem neuen Shared Space der Schule vermieden werden.

Langfristig könnte ein grüner Korridor beide Zonen miteinander verbinden und zum Schlackentipp-Gelände in den renaturierten Bereich des Kaylbachs führen. Dieses Gebiet wird Fuß- und Radwege sowie Rückhaltebecken umfassen. Diese ökologische Verbindung wird die wichtigsten Punkte der Gemeinde vernetzen und gleichzeitig einen neuen Erholungsraum für alle schaffen.

Der Masterplan Tetingen bietet somit eine integrierte Vision der Stadtentwicklung, die Sicherheit, Mobilität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint, die Landschaft bewahrt und gleichzeitig den Bedürfnissen der Bevölkerung für die kommenden Jahrzehnte gerecht wird.